СИП дома с гаражом: преимущества и особенности строительства

СИП дома с гаражом – распространенное решение при заказе готовых домокомплектов или строительства с индивидуальным дизайном и проектированием.

Пристроенный гараж в данном случае, является частью жилого здания, соединен с ним единым каркасом несущих стен и фундаментом, что делает конструкцию цельной и монолитной. Производители домокомплектов предлагают сотни вариантов строительства домов с гаражом. При этом проекты домов могут быть одноэтажными, двухэтажными, различной площади и планировки.

Преимущества дома с гаражом

Гаражная пристройка, объединенная с домом, имеет ряд важных эксплуатационных и практических преимуществ:

• Экономия бюджета – гараж пристроенный к дому обойдется дешевле, так как минимум одна стена будет смежной с домом и значит потребуется меньше материалов и временных затрат на строительство;
• Экономия пространства – если участок небольшой, то отдельно стоящий гараж будет занимать полезное свободное пространство, потребует изготовления отдельных подъездных путей;
• Эстетическое сочетание объектов – гараж, пристроенный к дому будут иметь ту же отделку, что и фасад здания, удастся создать единую стилистическую композицию, что окажется несомненным плюсом.

Немаловажным преимуществом гаража пристроенного к дому, является и то, что из машины, хозяева могут попасть сразу в жилые помещения, не нужно выходить на холодный воздух или под дождь в различное время года. Кроме того, если в планах создание отапливаемого гаража, то к такой пристройке проще подвести линии отопления, освещения и даже водоснабжения.

Нюансы строительства

Основным нюансом который стоит продумать до того как строить дом из СИП панелей с гаражом является тип используемого фундамента.

Обычно существуют следующие варианты конструкций:

• Общий легкий фундамента – дом строиться на винтовых сваях, что актуально при значительных перепадах высоты грунта, высоком горизонте грунтовых вод, на песчаном или глинистом грунте;
• Общий монолитный фундамент – капитальный ленточный или монолитный фундамент из бетона. Простоит не менее 100 лет, но потребует больших затрат и проработки дренажной системы для отведения грунтовых вод если таковые имеются на участке;
• Комбинированный фундамент – дом строиться на легких сваях, а для гаража изготавливается монолитный фундамент. Такое решение используется если гараж планируется оснастить ямой для технического обслуживания автомобиля, подвалом или погребом. В этом случае возрастает стоимость строительства, но реализация желаемых технических задач стоит того.

Тип фундамента подбирается на этапе проектирования, с учетом пожеланий заказчика. Также все три варианта конструкций, представлены среди готовых домокомплектов, заказав которые можно сразу начать строительство.

Как строительство дома с гаражом отражается на цене проекта

Цена дома из SIP с гаражом, незначительно выше стоимости дома без этой пристройки. Однако если сравнить такой проект со строительством дома и строительством отдельного гаража, то он обойдется дешевле и будет более выгоден с точки зрения финансовых затрат.

Все зависит от площади гаражного помещения, типа фундамента, вариантов отделки и инженерно-технического оснащения гаража. Все этапы можно согласовать на этапе проектирования, оптимизировав цену дома с гаражом.