Как мы строим

После обращения в компанию.
Согласовываются все детали Вашего проекта.
В течении двух дней мы предоставляем Вам подробную смету на строительство.
И эскизный проект дома.

Следующим этапом после согласования (типа фундамента, выбор сип панелей,
высота этажей, цвет и материал кровли, варианты открывания окон и дверей) подписывается договор строительного подряда.
Далее наши архитекторы приступают к разработке проектной документации и раскроечных карт для производства дома.

Следующий этап сотрудничества, монтаж фундамента.

Типы используемых фундаментов.
Фундамент передает нагрузку от дома на грунт и обеспечивает его устойчивость. При этом цена фундамента может доходить до 30% стоимости дома. Поэтому необходимо уделить особое внимание выбору типа этого элемента сооружения.
Существует различные виды фундамента, которые применяются при строительстве домов из СИП. Чаще всего мы строим следующие фундаменты:
• Мелкозаглубленный. По своей сути – это плавающий фундамент. Железобетонная лента с двумя-тремя поясами армирования заглубляется в грунт на 10 см на подготовленное основание — утрамбованную песчаную подушку. Собирается опалубка . Затем в опалубку закладывается арматурный каркас, затем заливка бетона. 15 – 20 дней раствор застывает, убирается опалубка и появляется возможность возводить стены. В отличие от свайного, мелкозаглубленный фундамент затрудняет вентиляцию подполья, да и по срокам строительство такого фундамента длится несколько недель.

• Утепленная шведская плита- этот тип фундамента целесообразно применять на слабых грунтах. Бетон заливается на всю площадь строения. Так снижается давление дома на грунт. Образованная монолитная плита служит основанием пола. Из за большого объема бетона и арматуры, нужных для проведения работ, этот тип фундамента является дорогостоящим.

• Буронабивные сваи с высоким ростверком. Часто применяют в строительстве домов из СИП. Целесообразно строить такой фундамент на участках с пучинистым грунтом, на склонах. Сначала бурятся скважины, туда помещаются обсадные трубы , затем собирается опалубка ростверка и арматурный каркас. Далее происходит бетонирование. Ростверк висит над поверхностью земли на расстоянии 10-15 см, для исключения давления на него грунта во время морозного пучения;

• Винтовые сваи. Самый популярный и часто используемый нашей компанией фундамент. Монтируется за один день в любое время года. Сваи ввинчивают в грунт ниже уровня промерзания. Лопасть снижает нагрузку сваи на грунт, препятствует ее выпиранию силами морозного пучения, тем самым обеспечивает ее неподвижность. Срок службы – более 100 лет. Сваи можно демонтировать. Можно вкрутить дополнительные сваи и монтировать пристройки к дому. Еще одно преимущество — это относительно невысокая цена.

К винтовым сваям, с помощью глухарей, крепится обвязочный брус (ростверк) 19х19 см для равномерного распределения нагрузки от будущего строения;

  • И только на этом этапе вы впервые вносите оплату.

В это время на нашем производстве готовится к отгрузке комплект вашего дома.
Этапы сборки домокомплекта.
• Нулевое перекрытие. Следующий этап после монтажа фундамента — это устройство нулевого перекрытия. Как правило оно изготавливается из SIP-панелей толщиной 224 мм.

• Стены. Наружные и внутренние несущие стены, собираются из SIP-панелей толщиной от 174 мм. В качестве утеплителя используется пенополистирол, пенополиуритан, неопор, утеплитель из минеральной ваты. Стена из SIP с толщиной утеплителя 15 см по тепло защищённости эквивалентна кирпичной стене толщиной 1,2 метра.
Начинается возведение стен с обвязки. Направляющие доски крепятся саморезами по всему периметру.

Стены собираются по принципу «шип-паз». В Сип-панелях делаются пазы, путем выборки пенополистирола. После нанесения пены в них вставляется соединительный антисептированный брус, который закрепляется саморезами. На этом этапе очень важно отмерить строительным уровнем горизонтальное и вертикальное положение деталей.

Стены, которые не являются несущими целесообразно делать каркасными. В каркасе можно спрятать инженерные коммуникации, что так же является неоспоримым преимуществом.

• Межэтажное перекрытие. К межэтажному перекрытию не предъявляются требования по теплоизоляции, поэтому правильнее всего делать их балочными. В качестве балок используется брус естественной влажности. Его сечение зависит от длины пролета. При пролете более 5 метров мы используем двутавровые балки собственного производства.

• Чердачное перекрытие. Чердачные перекрытия могут выполнятся из СИП панелей или из балок подходящего сечения. Балки из доски 50Х200, утепляются теплоизоляционными плитами, изготовленными из каменной ваты, и с внутренней стороны подшиваются пароизоляцией. Такие балочные перекрытия обеспечивают лучшую изоляцию от шума дождя по кровле.

• Крыша. Классическая конструкция крыши представляет собой стропильную систему. Стропила делаются из доски 50Х200.

Если вы выбрали дом с мансардой, то можно воспользоваться SIP-плитами. В этом варианте в роли стропил выступает брус, соединяющий панели между собой.

Можно использовать для устройства мансардных этажей утепленные минеральными плитами классические стропильные крыши. Это позволяет не только сэкономить, но и делает мансардный этаж более шумозащищенным.
• Кровля. На сегодняшний день существует большая разновидность кровельных материалов, которые отличаются ценой и долговечностью. Наибольшей популярностью пользуются покрытия из металлочерепицы и «мягкая» кровля. Это обусловлено доступной ценой, легкостью монтажа и большим сроком эксплуатации. Гибкую битумную черепицу лучше использовать на крышах со сложной конструкцией, она также меньше шумит под дождем. Но из за того, что под нее необходимо укладывать листы OSB-3 и подкладочный ковер, цена получается выше чем на металл на 20-30%.
• Окна. Основные потери тепла в доме происходят через кровлю и оконные конструкции и некачественные окна могут свести к минимуму основные преимущества дома из СИП. Компания «СИП Премьер» сотрудничает с крупным заводом, который применяет профиля известнейших марок. Поэтому своим клиентам мы можем предложить окна по самой выгодной цене.

• Мансардные окна. Если дом из СИП-панелей имеет жилую мансарду, то в крыше можно устроить окна.
Мансардные окна имеют свои специфичные технические характеристики, так как они расположены под углом к уровню земли.
Окна для мансард изготавливают из пластика или дерева. Их можно устанавливать как на этапе монтажа кровли, так и на готовую крышу.

Контроль на стройплощадке
В процессе строительства за качеством работ и материала следит инженер технического надзора.
Наша компания стремится минимизировать издержки строительства, которые не влияют на качество постройки. Раскрой SIP-панелей и пиломатериалов мы выполняем на производстве. Это значительно сокращает расходы и сметную стоимость строительства дома. Вариант сборки готовых стен длиной до 7,5 метра также возможен, но это будет незначительно дороже , так как потребуется работа крана на участке. Строительный материал укрывается тентом от осадков. Мы бережно относимся к вашему будущему дому.